07-27 11:08 来源: 网易 浏览: 2 回复: 0 点赞: 0 转载

2017农村土地补偿实施新政策，自留山补偿标准能提高多少？

　　自留地、自留山和自留草场的所有权均属于集体的财产，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占，但是如果征收自留山还是可以获得补偿。

　　自留山每亩补偿应该是多少？有些县市对农户经营的自留山、责任山补偿标准为每亩19.5元，但是广州在2016年自留山的每亩按26元补偿。自留山、责任山的补偿金补偿给农户，集体山的损失补偿金要求把70%以上的部份按股份均分到户。

　　对于土地的补偿与承包地没有区别，土地实际耕种的人应该获得地上附着物和青苗的补偿费。如果给他人使用，在土地补偿的时候，地上附着物和青苗的补偿费应当由使用人获得，与自留地的用益权人无关。

　　自留地在产生之初的一个最大的优势就是不需要缴纳农业税，享受相关的农业优惠政策，但是自我国取消农业税后，其与通常的承包度的界限已经很难区分。再者，对于宅基地和承包地，国家会颁发相应的土地证，但是对于自留地，国家现在并没有对其发放任何的证件。但是由于其属于客观的存在，在遇到政府征收的情形下，政府会统一按照征收普通农用承包地的标准进行相应的补偿。因为没有政府颁发的相应的土地权属证明，也会引发土地的权属争议的问题，对于这样的纠纷，一般可以申请政府进行土地确权。

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